Land Registry i Kina



kladder og implementerer bestemmelser vedrørende arealforvaltning og udstedelse af særlige certifikater for arealanvendelse i KinaEt nationalt system, som forventes at blive gennemført i Kina, og det vil spille en central rolle i ejendomsret, ejendomsskatter indsamling og mange andre. Ud over, at du kan anmode om oplysninger om de regler og forskrifter i denne sag eller om, hvordan du skal opfylde visse betingelser for at kunne anses for berettiget. For eksempel, de er nødt til at bo i mindst ét år i landet, før de gør noget for at få oplysninger om de eksisterende ejendom, rettigheder og hæftelser. Køberen kan få kopier af jord og bygninger registrering af dokumenter. Når en adskilt Ejeren skal registrere de to forskellige myndigheder og få to forskellige certifikater for registrering. Det nationale En person, der er interesseret i at købe en ejendom eller jord kan ansøge om en indsigelse vedrørende retten til at bruge disse aktiver. I henhold til de regler, der er relateret til de er ved at finde sted. De procedurer, i dette tilfælde, er blevet forenklet, og myndighederne kan vælge ikke at gå videre med denne form for inspektion, der gør registreringen en lettere en. Ud over, at fremtidige ejere kan få certifikater, hvor oplysninger om den plads rundt om i landet vil blive nævnt, for at foretage en klar idé om deres rettigheder, for at undgå eventuelle retssager. indeholder oplysninger, der kan være adgang til på begæring af dem, der er interesseret i at købe aktiver i landet. De relevante myndigheder kan tilbyde transaktion detaljer angående kan tilgås af politiet, den finansielle eller det civile anliggender og til at give fuld oplysninger for fremtidige købere. til at håndtere alle de krav Som et eksempel, i denne forstand, og i henhold til den Ejendom, Lov af folkerepublikken Kina, en ejendom, der sælges skal være registreret med den, den myndighed, der kan udstede skøde til de nye ejere. Det er godt at vide, at i Kina, kan udlændinge ikke eje og sælge statsejede ejendomme. Der er særlige skatter, du skal overveje, når de, som landet værdi påskønnelse for skat, der varierer mellem tredive og tres af værdien af den faste ejendom. Som for kommercielle ejendomme i Kina, disse er opkrævet med virksomhedens indkomst skat af tyve-fem. Lad os minde om, at nogen skal være registreret i tingbogen, og de lokale kontorer. Juridisk rådgivning i denne sag, kan rekvireres fra vores, men det er vigtigt at indhente oplysninger om fast ejendom før erhvervelsen, uanset om du er en lokal eller en udenlandsk investor. I denne sag, er en real estate due diligence kan hjælpe dig med: hvilke rapporter, hvis den ejendom, du ønsker at købe, er beliggende i et sikkert område uden nogen miljømæssige risici. Usa er til rådighed for udenlandske investorer, der ønsker at komme ind på markedet for fast ejendom og foretager køb i denne forstand. Også, vi kan repræsentere dig med en fuldmagt, for at du ikke skal rejse til, kan der udstedes bevis for ejendomsretten, så snart en kontrakt er fastsat i denne forstand.

Dette er et vigtigt dokument, der indeholder oplysninger om de tidligere ejere af ejendommen, om den type byggeri, der er den pris, navnet på de nye ejere og detaljer om retssager spørgsmål.

Oplysninger om ejendommen eller bygningen, der er indeholdt i et salg køb kontrakt, som er fastsat ved lov. Også det, at en kontrakt ikke kan være udarbejdet uden underskrifter fra både den tidligere ejer og nuværende indehaver, plus alle banken dokumentation for, at ejendommen er blevet betalt for. Det er vigtigt at kontrollere de dokumenter, der er af den ejendom du ønsker at købe med henblik på for at undgå tilfælde af skjulte realkreditlån eller gebyrer, du er ikke klar over. Dette er grunden til, at a er omfattet af særlige interne foranstaltninger og kontrol med hjælp af online-og offline-registrering systemer. Hele tilmelding er blevet forenklet siden, yde både indenlandske og udenlandske iværksættere ret nemt. Det er godt at vide, at selv om proceduren for registrering, mødte masser af forbedringer i de seneste år, kan det tage nogen tid, indtil det hele proceduren er forseglet. Det er dog vigtigt at være opmærksom på de måder, som en er en normal procedure foreslået af vores advokater, for at du kan være sikker på, at den ejendom, du er ved at købe er ingen retssager, der er involveret. At starte en virksomhed i Kina kan være svært, da det indebærer, at disse komplekse procedurer.